章丘安置房什么时候下房产证？官方回复了·

网友留言：章丘羊步岭社区回迁3年多了，什么时候才能下房产证，想卖房子没法卖，愁死了

官方回复：

尊敬的网友：

    您好！您反映的问题，章丘区自然资源局进行了调查，现回复如下：目前，区自然资源局正积极协调相关部门完善羊步岭社区房产证办理相关前置手续，该项工作正在进行，力争尽快完成。您可以拨打章丘区不动产登记中心电话：0531-61338166咨询。

    感谢您对我们工作的理解和支持，祝您生活愉快！

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安置房土地性质属于集体还是国有？

答：长期以来，我区安置房土地性质存在集体、划拨、出让三种形式。为保障群众利益，17年11月，区委、区政府研究决定，所有安置房项目用地均调整为国有出让产权，且群众不再承担土地出让费用。
也就是说，安置房的产权性质和商品房一样！

还有一个最关键的安置房交易问题：

大家都知道2017年4月20日后政府有了新规定，4月20日以后网签的下证后2年内不允许交易（过户）
这里要说明的是，安置房不受此限制，只是安置房下证后两年内交易（过户）拿的税高，规定如下：
房子面积90㎡~140㎡内，两年内过户交易卖方6.3%，买方（首套房）1.5%。
下证超两年交易过户：房子面积90㎡~140㎡内，卖方1%，买方（首套房）1.5%。